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近日，据齐鲁晚报·齐鲁壹点报道，泰安市华新小区5号外墙保温层出现大面积脱落，约有二三十平方米，位置在楼层的3-6层，从拍摄的照片中还能看到裸露的保温材料，十余天了还未得到维修。

《中华人民共和国民用建筑节能条例》第二十三条规定：保温工程维修工作5年质保期内由施工单位负责，5年后由物业公司接管，物业公司将启动维修基金进行维修。为何脱落这么长时间没有人维修呢？有的小区是老旧小区，没有物业、没有维修基金，又或者有的小区业主不同意启动维修基金等多种原因，所以往往发生了外墙保温层脱落问题时，常常是问题没有办法得到及时解决的状况。

此次保温层脱落并未造成人员伤亡，可天气寒冷，保温层脱落部位的墙体保温性能变差，影响到了居住在里面的居民，且长时间得不到维修，这样下去可能会引起第二次、第三次的脱落问题，安全隐患很大。

在正常使用和正常维护条件下，外墙外保温工程的使用年限应不少于25年，而很多建筑短短几年就出现了保温层脱落的问题，尽管有的进行了维修，可没过几年还会再次发生脱落问题，导致一再维修，外墙问题得不到有效解决。对于这些质量问题，一定要加强外保温工程施工过程管理，进行外墙安全隐患的排查，同时不断加强外墙修复技术，提升外墙保温工程质量，确保居民安全。